การขยายตัวของที่อยู่อาศัยในจังหวัดปทุมธานีบนถนนรังสิต-นครนายกบริเวณคลอง 1 ถึงคลอง 7

Abstract

วิทยานิพนธ์ฉบับนี้ มีวัตถุประสงค์เพื่อศึกษารูปแบบที่อยู่อาศัย ปัจจัยที่มีอิทธิพลต่อการขยายตัวของที่อยู่อาศัย และแนวโน้มการขยายตัวที่อยู่อาศัย บนถนน-นครนายก บริเวณคลอง 1 ถึง คลอง 7 ในการศึกษาครั้งนี้ ได้ใช้วิธีวิเคราะห์ 3 วิธี คือ การสำรวจโดยใช้แบบสอบถาม สมการถดถอยพหุคูณ และการวิเคราะห์โดยการสำรวจและแผนที่ ผลการวิเคราะห์ปรากฎว่า การเพิ่มขึ้นของที่อยู่อาศัยในจังหวัดปทุมธานี บริเวณถนนรังสิต-นครนายก บริเวณคลอง 1 ถึง คลอง 7 เนื่องมาจากการย้ายภูมิลำเนา ซึ่งส่วนใหญ่ของผู้อาศัยในพื้นที่ศึกษาจะย้ายมาจากจังหวัดใกล้เคียง โดยมีสถานที่ทำงานส่วนใหญ่อยู่ในจังหวัดใกล้เคียงและในจังหวัดปทุมธานี ปัจจัยนี้มีอิทธิพลต่อการขยายตัวของที่อยู่อาศัยในพื้นที่ที่ทำการศึกษา ได้แก่ความเจริญในอนาคตของพื้นที่และการคมนาคมที่สะดวก เนื่องจากมีโครงการถนนวงแหวนในพื้นที่ถึง 2 สายแหล่งงานที่เพิ่มขึ้น จากสถิติจำนวนสถานประกอบการที่จดทะเบียนนิติบุคคลที่เพิ่มขึ้น และการขยายตัวทางเศรษฐกิจจากค่าผลิตภัณฑ์มวลรวมจังหวัดต่อหัว ณ ราคาตลาดที่เพิ่มขึ้น การศึกษาแนวโน้มของการขยายตัวของที่อยู่อาศัยในพื้นที่ที่ทำการศึกษา ด้วยวิธีสมการถดถอยพหุคูณสามารถพยากรณ์ที่อยู่อาศัยที่เพิ่มขึ้นได้ดังนี้ปี 2539 จำนวนที่อยู่อาศัยจะเพิ่มขึ้นเป็น 43,338 หน่วยปี 2540 จำนวนที่อยู่อาศัยจะเพิ่มขึ้นเป็น 48,338 หน่วยปี 2541 จำนวนที่อยู่อาศัยจะเพิ่มขึ้นเป็น 53,270 หน่วยปี 2542 หน่วยจำนวนที่อยู่อาศัยจะเพิ่มขึ้น 58,213หน่วยและปี 2543 จำนวนที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้นเป็น 63,157 หน่วยรูปแบบของที่อยู่อาศัยที่ต้องการเพิ่มขึ้นจะเป็นบ้านเดี่ยวระดับราคา 2.5-3 ล้านบาทบนนถนนรังสิต-นครนายก คลอง 1 ถึงคลอง 7